我们小区向业主收取停车押金2万，可以在小区随便停车，请问这样收费合理吗？
更新时间：2022-07-24 00:14:48人浏览
问题描述：
您好，我们小区向车主收取停车押金20000元。你可以在社区里随意停车。如果你不想支付每月80元的停车费，这个收费合理吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
2022-07-23 23:53:50
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《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享
2022-07-24 00:00:41
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在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，业主有权要求其交费。
而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆保管费
而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆保管费
2022-07-24 00:14:48
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您好：小区收取停车费，要得到物价部门的审批，收费标准也要进行核价
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如果在城市道路范围内，在不影响行人、车辆通行的情况下，政府有关部门可以施划停车泊位。按有效率利用公共资源的原则是可以收费的。
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按照合同约定办理
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