我在二楼买了一栋房子，外面有一个露天平台。平台是一楼商店的顶层。，这个归属权属于谁？
更新时间：2022-07-23 23:43:44人浏览
问题描述：
我在二楼买了一栋房子，外面有一个露天平台。平台是一楼商店的顶层。，这个归属权属于谁？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助85473人 · 响应时间 平均3分钟内
阳台外空间使用权一般属于全体业主，但合同另有约定除外。《物权法》第七十条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
2022-07-23 23:38:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
这个平台是属于物业的管理权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼顶空间的所有权人是顶层住户吗？
案情简介：景帝花园是某住宅小区，拥有8幢20层高的楼宇。王某住在该住宅小区5号楼的顶层。王某的妻子孙某没有固定工作，主要在家从事家务。平时她闲来无事就喜欢养些花
小区顶楼
人浏览
阳台外墙空间是否属于公共面积？
[案情]丁志祥与李保国分别居住在如皋市如城镇某小区404幢302室和402室。2004年11月底李保国在其住房302室装修时，在阳台外墙面上方设置了雨棚，对40
其它民法案例
人浏览
你好，可以到环保局投诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这是共同的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
因小区物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是窗户外面的地方，这个不属于你可以使用的范围
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
这是共同使用的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
这是业主共有的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
搜集有利证据起诉解决要求解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对于空置的新房，业主应按时缴纳物业费，但可以试着向物业申请减免部分费用。在申请时，需要符合相关条件并提供相应的证明，与物业方进行协商并达成一致意见。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看案件具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳，90—140平方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果已经按照约定完成安装，对方没有付款，可以与对方协商，如果不能协商一致，可以到法院起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据租房合同的约定处理
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你可以把要咨询的问题详细说一下
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
