我是甲方和乙方签订了14年租地合同,乙方意外死亡了,合同还有5年到期,是否有效!
更新时间:2022-07-23 00:55:04人浏览
问题描述:
您好,让我问一下,我是甲方和乙方签订了14年的土地租赁合同。乙方意外死亡,合同还有5年到期。合同有效吗!
3位律师解答
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当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效。双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期
2022-07-23 00:33:30
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根据合同法的规定,当租赁合同到期后,双方未签订新的租赁合约的,但是出租人和承租人继续保持租赁关系的,原租赁合同继续有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为了不定期
2022-07-23 00:41:22
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即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
2022-07-23 00:55:04
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是的,合同期限最长20年,超过之后就成为了无固定期限的合同,为了双方的利益,建议再次签订合同
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可以解除合同,向对方发律师函。
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具体看甲乙双方合同约定条款
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止
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需要看一下,当时的合同签订是否有明确说明可以转租。
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没有签订书面合同但是已经实际履行的合同有效。根据《合同法》第三十六条规定,法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履
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签租房合同时要注意的问题:1、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费、电费、
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你的电子合同是什么?你是哪里的?
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租赁合同一般不得超过二十年。但到期后可以续租。其他合同只要不违反法律强制性规定,就是有效的
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一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同是无效的。《合同法》第五十二条:有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,
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