请问一下我前年夏天买的期房，合同写的是18年底交房，如果没有交房就赔偿百分之几这样，我可以要求退房吗
更新时间：2022-07-22 00:47:33人浏览
问题描述：
你好，打扰一下，我去年夏天买了一栋房子。合同规定房子将于18月底交付。如果未交付，将赔偿多少百分比？但我现在需要钱。我可以要求退房吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助174190人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋交付使用后，买受人可以要求退房的情形如下：开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效；开发商没经购房人同意变更设计；实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%；等等
2022-07-22 00:36:06
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助81058人 · 响应时间 平均1分钟内
卖方延期交房经催告，仍不能在合理期限内交房的，可以要求退房。根据《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任等等
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任等等
2022-07-22 00:43:51
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助156374人 · 响应时间 平均4分钟内
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-07-22 00:47:33
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，开发商根本违约的话，可以主张解除合同的，但需要综合考虑，如果退房时都可以拿到退房款
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交房开发商需要承担哪些责任
在我们的生活实践中，对于延期交房的行为，开发商在实践中，有时候会存在逾期交房的现象。那么，延期交房开发商需要承担哪些责任？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
建设工程合同
人浏览
逾期交房时间的确定是交房的日期是以销售合同约定的交房日期或开发商通知交房的日期为准。如果在上述日起内不是由于买方的原因导致交房不成的，就应视为逾期。逾期交房不能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同预期违约怎么处理
我们在外租房的时候，应当知道有的房屋在租赁期间如果出现了违约行为，违约的一方还需要承担起相应的违约责任。那么，房屋租赁合同预期违约怎么处理？为了帮助大家更好的了
合同违约责任
人浏览
你好，合同对于解除合同以及违约责任是怎么约定的？
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉要求解除合同退还购房款赔偿损失。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约能不能退房
当我们与开发商购买房屋时签订购买合同，当违约方是开发商时，开发商就需要根据规定承担起相应的违约责任。那么，开发商违约能不能退房？为了帮助大家更好的了解相关法律知
合同违约责任
人浏览
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房的赔偿标准
实践中，对于开发商延期交房行为的处理，这是需要按照一定的程序和手段进行，对于权利予以保护起来。那么，开发商延期交房的赔偿标准？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
民事权利
人浏览
由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延迟交房3个月怎么赔
开发商违约交房属于违约，需要承担违约责任。首先，看合同中是否有关于迟延履行约定违约金的内容，有约定按约定。如果没有约定，可以按照买房人实际所遭受的损失进行赔偿。
合同违约责任
人浏览
在以下情形下退房，还能要回房款：1、商品房买卖合同订立后，出卖人未如实告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
