没有购房资格签订的合同是否有效，支付的定金能否收回
更新时间：2022-07-21 17:37:54人浏览
问题描述：
没有购房资格签订的合同是否有效，支付的定金能否收回
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助166480人 · 响应时间 平均5分钟内
1、开发商则对于购房者是否符合限购资格应尽到提醒注意、初步审核的义务，如未作出明确的提醒注意，则属于未尽到应尽义务，具有过错；
2、在双方均有过错的情况下，应当各自承当相应的责任。根据定金罚则原则，开发商存在过错，则应双倍返还定金，购房者存在过错，则应没收定金，两者相抵，购房者仍可收回定金
2022-07-21 17:19:15
咨询我
已帮助69260人 · 响应时间 平均4分钟内
签订购房合同后买方毁约能否拿回定金和首付要根据具体情况而定，如果买房是根据法定解除合同的情形解除购房合同的，可以拿回定金和首付，如果不是，一般是无法拿回的
2022-07-21 17:22:57
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没有购房资格签了购房合同怎么办
遇到没有购房资格却签约购房合同的问题，法律为您提供解决路径。文章将深入分析解除合同的依据、有效购房合同的条件，以及可能产生的后果，引导您在购房路上一路走得更稳。
购房合同
人浏览
购房者与开发商签订购房合同应注意以下几点：第一、文本合同中尽量不要留空白部分，格式文本中的空白部分一定要用线划掉，以免以后产生不必要的纠纷。第二、在签订合同前，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向建设局和房管部门投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了房屋买卖合同反悔了怎么办
在实践中，对于签署房屋买卖合同的处理情况，这是需要按照一定的手续和程序进行，那么，签了房屋买卖合同反悔了怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
买卖合同
人浏览
签订购房合同应该注意以下事项：1、在签定合同之前，要再次审定房地产项目的相关证件；2、要携带相关的一些证件，如果是外地的话，需要有身份证和暂住证，如果是公司购房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同只有一份，如果其没有合同无效的情形，也是有效的。合同的效力与其有几份没有关系，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据不同情况，购房合同丢了后的处理方式有所不同。1、在预售登记前，购房者将合同丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。2、在购房合同做完预售登记后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商签阴阳合同违法吗
我们在签订合同的时候，要注意是否签订了阴阳合同，阴阳合同在我国是以逃避税而订立的合同。那么，开发商签阴阳合同违法吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
合同的订立
人浏览
在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同没有网签可以退房吗
大家在现实生活中购买房屋，双方一般来说都会签订购房合同以明确双方的权利义务关系。那么，签了购房合同没有网签可以退房吗？网签合同怎么查看？为了帮助大家更好的了解相
买卖合同
人浏览
买房签了合同是否可以退房，需要看是否符合退房的条件。如购房者在与开发商签订合同的时候，在合同中约定了可以退房的条件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同未约定违约金合同是否有效
租房合同没有约定违约金后，如果履行合同的过程中还出现了违约行为，我们也可以按照法律规定的违约责任来追究违约方的法律责任。那么，房屋租赁合同未约定违约金合同是否有
合同违约责任
人浏览
只要通过合法方式、合法程序订立，且主体内容合法的房产买卖合同，哪怕未取得房产证，或者将来可能取得产权证的都是有效的。但是，出卖人在合同履行期限届满时仍未取得产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订买卖合同之前签订的合同是否有效
我们在与他人做交易的时候通常会签订买卖合同，以买卖标的物、金额等为内容，可以更好的约定双方的义务，保证实施。但是有时候对同一标的物我们可能会签了不同的合同，那么
买卖合同
人浏览
购房者签订购房合同后的权利有：一、要求开发商准时交房的权利；二、查看竣工验收报告的权利；三、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利；四、处理面积误差的权利；五
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
