你好,让我问一下。我把房子租给了城市的一家公司。现在已经三个多月了。租金没有打电话给我,房客也没有带商人。我怎样才能解决这个问题。房客说他付了一年的房租

更新时间:2022-12-07 12:04:42人浏览
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你好,让我问一下。我把房子租给了城市的一家公司。现在已经三个多月了。租金没有打电话给我,房客也没有带商人。我怎样才能解决这个问题。房客说他付了一年的房租
4位律师解答
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具体需要依据合同来确定
2022-07-20 23:07:26
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您好,建议协商解决
2022-07-20 23:12:47
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你好根据合同约定为准
2022-07-20 23:18:04
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租的房子有问题的,承租人可以与房东协商换房或者退还租金、押金;协商不成的,双方可以通过向仲裁委员会申请仲裁,或者向人民法院提起民事诉讼来处理该纠纷。
2022-12-07 12:04:42
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