合同租期是3年，房东不同意并且要求我支付违约金5万！合同上有违约金5万，我会不会存在支付违约金
更新时间：2022-07-18 10:06:13人浏览
问题描述：
合同的租期为3年。半年后，由于生意不好，我选择不做了。房东不同意，要求我支付5万元违约金！合同中有50000的罚款，还有10000的定金。我已经付了押金！我会支付违约金吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
2022-07-18 09:42:11
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对于合同违约金有约定的按照约定支付，由法律直接规定的违约金按照法律规定支付。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
《合同法》第一百一十四条对违约金的支付做了规定
《合同法》第一百一十四条对违约金的支付做了规定
2022-07-18 09:50:45
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当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
2022-07-18 10:06:13
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