我与对方签订了房屋买卖合同，请问我有权利不卖吗，合同要求如果我违约必须双倍赔偿，请问能否少赔偿点
更新时间：2022-07-15 11:04:04人浏览
问题描述：
我和另一方签订了房屋买卖合同，现在我不想卖了。我有权不卖吗？当时，对方给了中介2万元定金。合同规定，如果我违反合同，我必须支付双倍赔偿。我可以少付些赔偿吗
3位律师解答
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房屋买卖合同买方构成违约的，会结合合同进度、违约程度以及主观的过错来确定违约金的多少。违约出现在定金阶段，那么直接适用定金罚则。如果在后续的首付、按揭贷款、过户、交房、尾款支付的过程中出现违约，那就需要按阶段计算违约金
2022-07-15 10:54:17
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已帮助58356人 · 响应时间 平均5分钟内
在买卖合同中，对方收了定金之后违约的，可以要求其继续履行合同义务，比如房屋买卖中，要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约，解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约，定金不会退还。
2022-07-15 11:04:04
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按合同约定办理，确系违约可要求其承担责任。
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