我买房有五年了，但是到今天也没拿到交房钥匙，拒不交房，我可不可以起诉开发商
更新时间：2022-07-13 16:53:49人浏览
问题描述：
我买了五年的房子，合同交付时间是2017年6月30日，但直到今天我才拿到交付钥匙。开发商以不接受消防为由拒绝交付房屋，但其他90%的业主已经搬入。当被问及此事时，他们回答说，消防队在接到通知之前就已经住过了。事实上，这是一个故意让我难堪的借口，然而，其中一个合同是，卖方不负责由于政府的消防检查行为而延迟交付房屋。请帮我分析一下我是否可以起诉开发商。非常感谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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延期交付房屋是要赔偿的。合同有约定时，按照约定赔偿。没有约定时，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-07-13 16:35:51
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延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。开发商延期交房应该：先不要解除劳动合同；要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失；请求开发商按延期天数承担违约金赔偿
2022-07-13 16:39:44
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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
2022-07-13 16:53:49
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