开发商没办大本可以预售楼房吗

更新时间:2022-07-12 15:05:53人浏览
问题描述:
开发商能否在没有大量资金的情况下预售房屋
1位律师解答
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房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合约
2022-07-12 15:05:53
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