关于卖房，夫妻共同。这合同有效吗？需要赔中介违约金吗？
更新时间：2022-07-11 17:48:19人浏览
问题描述：
关于卖房子，已婚，夫妻在一起。我有一套有中间人的套房。我丈夫在我不知情的情况下与中介谈判并签署了合同。这个合同有效吗？需要支付中介违约金吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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草签合同违约是否有违约金需要根据双方具体的约定。草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。根据《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同
2022-07-11 17:21:49
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房屋买卖合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效，买方违约会产生相应的违约责任，比如违约金或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候，应当参照导致合同无效的情形
2022-07-11 17:25:05
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合同谈判即与合同除己方外所有的其它参与方，一般包含以下几个必须明确的谈判内容，共同商谈的合作细节、明确所有合同参与方的权利与义务，以及各方违约的处理方式。
2022-07-11 17:48:19
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