租了一年零四个月的房子，第一年签的合同是一年的，房东将房子从新出租，合理吗
更新时间：2022-07-11 14:41:17人浏览
问题描述：
我是房客。我把房子租了一年零四个月。第一年签的合同是一年，但第二年我没有签，因为当时约定再续租一年。当我回到家时，我提前一个月告诉了你。总的来说，不到一个月后，房东又租了房子，规定了搬家的时间限制，并扣除了一半的押金。这合理吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-07-11 14:15:23
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根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
2022-07-11 14:23:38
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