买的房子延期了,问开发商,政府让停工,才造成延期,属于不可抗拒的,拒绝赔偿损失,这样的说法行得通吗?

更新时间:2022-07-11 09:17:42人浏览
问题描述:
房子的购买被推迟了。询问开发者。他们说,延误是由于政府因雾霾而暂停。这是不可抗拒的,拒绝赔偿损失。这种说法可行吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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签定了合同吗?把合同发给我看一下
2022-07-11 09:12:24
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如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
2022-07-11 09:17:42
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