婚后父母把自己名下的房产以卖买的方式过户给子女，是共同财产吗？与付款有关系吗？
更新时间：2022-07-11 09:25:49人浏览
问题描述：
父母婚后以自己的名义向子女出售和购买房产是否属于共同财产？这与付款有关吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助57261人 · 响应时间 平均3分钟内
婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋不属于共同财产。《婚姻法》第十八条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
1、一方的婚前财产；
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；等等
1、一方的婚前财产；
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；等等
2022-07-11 09:00:48
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助119406人 · 响应时间 平均3分钟内
夫妻婚后共同购置的房产不一定属于共同财产。《婚姻法》第十七条，夫妻共有财产，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1、工资、奖金；
2、生产、经营的收益；
3、知识产权的收益。等等
1、工资、奖金；
2、生产、经营的收益；
3、知识产权的收益。等等
2022-07-11 09:03:46
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助143106人 · 响应时间 平均4分钟内
离婚房产认定为共同财产的情形有：
1、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得房产证，婚后夫妻共同还贷。离婚时，该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为夫妻共有财产平均分割。
2、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚时，不能因为婚后取得房产证就认定该房产属于婚后共同财产进行分割，需要结合财产来源细分婚前婚后两部分依法进行分割。
3、婚前一方父母支付首付款购房，产权登记在出资方子女名下，婚后由夫妻双方共同还贷的，离婚时，房产归登记的产权人所有，贷款由其继续偿还，但取得房屋一方应就婚后共同还贷部分以及相应增值部分给予对方经济补偿。
1、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得房产证，婚后夫妻共同还贷。离婚时，该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为夫妻共有财产平均分割。
2、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚时，不能因为婚后取得房产证就认定该房产属于婚后共同财产进行分割，需要结合财产来源细分婚前婚后两部分依法进行分割。
3、婚前一方父母支付首付款购房，产权登记在出资方子女名下，婚后由夫妻双方共同还贷的，离婚时，房产归登记的产权人所有，贷款由其继续偿还，但取得房屋一方应就婚后共同还贷部分以及相应增值部分给予对方经济补偿。
2022-07-11 09:25:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产登记在子女名下的风险
有时候我们在办理房屋产权登记的时候，我们应当知道如今购买房屋是需要缴纳房产税的。那么，房产登记在子女名下的风险？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
要看以什么形式过户的赠与还是买卖
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
婚内买房子属于共同财产吗
结婚之后购买房屋，有时候我们在看其是否构成法律规定的共同财产时，要知道不同情形下导致的结果是不同的。那么，婚内买房子属于共同财产吗？为了帮助大家更好的了解相关法
家庭关系
人浏览
你好 婚前财产是个人的财产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不一定属于共同财产，分情况讨论：1、一般情况下，婚前一方当事人的父母出资置办婚房，视为对其子女之个人赠与，属于婚前个人财产；2、例外情况下，婚前父母出资购房的同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
父母赠与房产给夫妻共同财产吗
一般来说，我们名下的合法财产，我们可以自行决定其的处置方式，这时候就会有人问了，那么，父母赠与房产给夫妻共同财产吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
家庭关系
人浏览
您好，根据我国婚姻法解释二和三的规定，当事人婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。婚后由一方父母出资为子女
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分四种情况：1、一方出资登记一方名下，属登记者所有。2、一方出首付并登记在一人名下，共同还贷属共同财产。3、一方出首付并登记在两人名下，共同还贷属共同财产。4、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产过户需要子女兄弟都签字吗
继承得来的房屋，继承人在办理过户登记手续的时候，有些注意事项需要稍加留意。那么，遗产过户需要子女兄弟都签字吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整
遗产的处理
人浏览
名为买卖实为赠与房产，应该属于你个人财产，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共同财产特征：1.夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
登记在女方母亲名下的房产属于父母所有，与夫妻无关，不属于夫妻离婚财产，不能分割。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承房产过户的手续是怎样的
在如今的社会生活当中，不管房产是因为什么原因要进行过户，肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后，房管所才会根据实际情况对房子的产权问题进行更名的。那么遗
遗产的处理
人浏览
应属对个人的赠予，不属于夫妻共同财产。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一般婚姻存续期间取得的财产属于夫妻共同财产。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
