买二手房，房主不肯过户，押金1万元，不肯过户，怎么办
更新时间：2022-07-10 13:34:51人浏览
问题描述：
买二手房时，房主交款后拒绝过户，过户需五年时间，
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以延期过户。由于交易时间过于延长，增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能，即便将合同进行公证，也不能排除出卖人将房屋一房二卖的可能。由此可见这种为了避税而延迟办理房屋登记过户的二手房买卖合同，实际上增加了交易双方的风险，因此，希望二手房交易的当事人在签订合同时对此进行理性的思考，作出合理的选择
2022-07-10 13:06:28
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二手房买卖必须过户，具体过户流程如下：
（一）登记；
（二） 调档；
（三）验证；
（四）签约；
（五）中保；
（六）交款；
（七）过户
（一）登记；
（二） 调档；
（三）验证；
（四）签约；
（五）中保；
（六）交款；
（七）过户
2022-07-10 13:12:36
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