婚前个人购买的按揭房？？婚后还在还款中？？怎么处理相当于加上女方的名字
更新时间：2022-07-10 10:27:37人浏览
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婚前个人购买的按揭房？？婚后还在还款中？？怎么处理相当于加上女方的名字
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婚前个人财产婚后买房，在一般情况下是属于夫妻共同财产的，有证据证明是婚前财产用来买房的，那么就是个人的财产。如果想让这个财产属于个人，就要保留证据或买房时夫妻双方签定财产协议。
个人财产不予分割，能够证明是共同财产的，应当共同分割
个人财产不予分割，能够证明是共同财产的，应当共同分割
2022-07-10 10:03:24
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离婚时房屋由双方协议处理。如果双方不能达成协议，人民法院可以判决房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿
2022-07-10 10:08:16
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1、全款房产婚前加名可考虑做婚前财产公证 如果婚前房产是其中一方全款购买的，为避免婚后发生财产纠纷，双方没有领结婚证的情况下办理房产证加名，小编建议可以考虑婚前财产公证。另外要注意婚前加名，有两种途径：一是以赠与的方式加名，夫妻双方需要先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。 二是以二手房买卖的方式加名，双方需签订二手房买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。无论是赠与还是以二手房买卖的方式加名，都要交纳契税、个人所得税等税费。
2、按揭房产婚前加名先还清贷款 全款买房对于大多数的人来说都不容易，如果是贷款买房，都要用房子做抵押，在贷款没有还清的情况下，在房产证上加名字，相当于把房子分给了除银行及借款人之外的第三方，银行的利益会受损。所以在贷款没还清的情况下，在房产证上加名字必须经过银行同意。
2022-07-10 10:27:37
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