房子按揭当中能过户么?

更新时间:2022-07-07 09:05:50人浏览
问题描述:
你能转让房屋抵押的所有权吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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法律并不禁止用已经出租的房屋进行抵押担保,所以,已经出租的房屋是可以进行抵押的,且抵押担保不影响原租赁合同关系。抵押的房屋被拍卖或者变卖之后,房屋的受让人应依法继续履行原租赁合同,直至租赁期限届满
2022-07-07 08:49:33
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被转让房屋因为设置了抵押权,不得过户登记,不发生物权转移,但转让协议本身不应受到影响,协议仍然有效。被抵押的房屋转让是比较困难的,条件是要通知抵押权人并取得其同意,而抵押权人一般是不会同意的
2022-07-07 08:51:56
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助125797人 · 响应时间 平均2分钟内
抵押房屋需要解押或者清偿债务才可以进行买卖。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效
2022-07-07 09:05:50
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