房子首付交了4个月了，开发商还不签合同，还拒绝退款
更新时间：2022-07-06 17:13:50人浏览
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房子首付款已经四个月了，开发商仍然没有签订合同，拒绝退款
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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未能签订购房合同，是不归责于任何一方的原因，可以退还定金。如果是一方原因导致买卖合同不能订立，适用定金罚则
2022-07-06 16:59:41
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交了首付未签正式合同可以退款，但是需要有收据，只能协商解决，只要没有签订合同，首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了
2022-07-06 17:01:53
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已帮助150568人 · 响应时间 平均3分钟内
卖方延期交房经催告，仍不能在合理期限内交房的，可以要求退房。根据《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任等等
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任等等
2022-07-06 17:13:50
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