我私自转租出去了，收回房子，剩余的房租和押金都不退我了，法律上他有权剩余的房租和押金都不退我么
更新时间：2022-07-05 18:34:36人浏览
问题描述：
我想问一下，我租了别人的房子，未经允许就转租出去了。房东找到了它，收回了房子。剩余的租金和押金不会退还给我。从法律上讲，他有权不退还剩余的租金和押金给我吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理；其次，起诉必须做到证据充分
2022-07-05 18:11:58
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房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权
2022-07-05 18:17:29
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已帮助186330人 · 响应时间 平均5分钟内
承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-07-05 18:34:36
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