我的房子面积误差超过3%，但在购房合同补充协议中有一种处理房子面部误差的方法，只能调整总价，不能退房。这个条款是霸王条款吗？合法吗？
更新时间：2022-07-04 15:08:05人浏览
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我的房子面积误差超过3%，但在购房合同补充协议中有一种处理房子面部误差的方法，只能调整总价，不能退房。这个条款是霸王条款吗？合法吗？
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买房合同霸王条款的效力，如果该条款系合同一方单方拟定，并存在免除对方责任，排除或加重对方责任的情形，该条款无效不影响合同其它条款的前提下，条款无效；若影响其它条款效力，可能导致合同无效
2022-07-04 14:42:45
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买房合同霸王条款效力是如果该条款系合同一方单方拟定，并存在免除对方责任，排除或加重对方责任的情形，该条款无效不影响合同其它条款的前提下，条款无效；若影响其它条款效力，可能导致合同无效。根据《合同法》第六条，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则
2022-07-04 14:44:26
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房屋买卖纠纷，违约责任是如果补充协议有约定按补充协议处理，没有约定按合同处理；补充协议一般理解为是对合同的补充或变更。
2022-07-04 15:08:05
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