你好，律师。我家住在三楼，二楼在我的生活阳台外面搭了一个玻璃平台。平台上到处都是垃圾，影响了我的生活。我对物业的反应很多次都没有解决。物业有责任吗？
更新时间：2022-07-04 11:56:04人浏览
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你好，律师。我家住在三楼，二楼在我的生活阳台外面搭了一个玻璃平台。平台上到处都是垃圾，影响了我的生活。我对物业的反应很多次都没有解决。物业有责任吗？
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如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就属于物业公司负责维修的范围；如果房屋漏水是由于业主自用部位使用不当，如防水、违章改造等，则由业主承担责任
2022-07-04 11:39:32
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首先要明确漏水的原因。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。如果是因为房屋质量或者第三人的原因造成的漏水应当由开发商以及侵权第三人承担相关的法律责任，进行相应的维修，并且针对造成房屋的损害以及财产的损失，要求对方承担相应的赔偿责任
2022-07-04 11:45:35
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业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。
2022-07-04 11:56:04
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