合同中特别约定了双方违约后的违约金数。请问法院如何判定赔尝金？是按合同约定赔偿
更新时间：2022-07-03 18:02:12人浏览
问题描述：
被拆迁房屋的所有人尚未签署全部合同，合同中明确规定了双方违约后的违约金金额。在业主不同意在没有签名的情况下出售房屋后，买方提起诉讼，多次未能在法庭上进行调解。住房法院对此进行了评估。法院如何确定赔偿？是按合同赔偿还是按评估房价差的一半？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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当事人依然可依据合同法的相关规定，要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方当事人在合同中没有约定违约金，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人可以主张相应的利息作为补偿，利息的计算标准按照人民银行同期贷款利率计算
2022-07-03 17:33:50
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双方当事人在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人依然可以依据合同法的相关规定，要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失的赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
2022-07-03 17:37:14
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当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
2022-07-03 18:02:12
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