已经要在办理产权过户手续时,要延后办理产权过户手续,请问卖方属于违约行为不?

更新时间:2022-07-03 06:32:12人浏览
问题描述:
当买卖双方自愿且知情地买卖房屋时,他们必须先办理产权转让手续,然后才知道卖方只有在其更名为合适的房屋经销商后才能办理其他转让手续。由于出卖人未达到变更经营期限,有必要推迟产权转让手续。这是卖方违约吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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协商不成应按合同约定办理
2022-07-03 06:30:07
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仲裁是指买卖双方当事人依据他们事先或事后达成的协议,自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关,由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决,以解决纠纷。
2022-07-03 06:32:12
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