买二手房，30万的总价，付了14万，签了合同，合同没提违约金的事，现在不想要了，需要赔偿多少违约金
更新时间：2022-07-02 09:47:40人浏览
问题描述：
我买二手房时，总价是30万元。我付了14万元，签了合同。合同中没有提到违约赔偿金。现在我不想了。我应该支付多少违约金
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建筑合同中没有约定违约金数额，违约金等于违约所造成的实际经济损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失
2022-07-02 09:29:45
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房屋买卖合同买方构成违约的，会结合合同进度、违约程度以及主观的过错来确定违约金的多少。违约出现在定金阶段，那么直接适用定金罚则。如果在后续的首付、按揭贷款、过户、交房、尾款支付的过程中出现违约，那就需要按阶段计算违约金
2022-07-02 09:36:04
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二手房违约要按照合同的规定赔付违约金。违约金按合同规定进行计算。买房之前都会签订合同或者是房屋买卖的相关协议，通常合同里面都会标明，如果卖房者或者是购房者之间有一方违约，比如由于种种私人的原因提前退房，或者是由于拆迁等等其他原因提前退房的，就需要按照合同里面的规定给予对方一定的补偿，也就是违约金。
法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2022-07-02 09:47:40
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您好，当时有签认购书吗
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你好，房子付了首付但是没签合同视为合同成立，现在不想要了一般是不退还定金，具体需看双方约定的违约金，一般不会超过对方损失的百分之三十。
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按割须弃袍处理，看是否有违约 金等的约定
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按买卖 合同 的违约 责任约定处理
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你好，根据合同约定进行履行的，但是违约金过高可以调整
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二手房买卖有违约的，给一方造成损失的要进行赔偿，即确定违约金等赔偿。可以先协商处理，协商不成可以起诉维权。
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是为什么不要房子，需要详细了解。
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原则上不超过标的的30% 也就是39.9万
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诉讼到哪个阶段了？如果没有行为保全，你还想卖给第二家，可以往前走一步，比如网签、交付’、过户等
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