我家漏水，没有其他损失，楼下说不给就起诉鉴定，鉴定费让我们出，鉴定费很贵也是我们出这样合理吗？
更新时间：2022-07-01 06:12:40人浏览
问题描述：
我的房子漏水，把客厅和楼下的两间卧室都湿透了。屋顶剥落不是很严重，没有其他损失。楼下花了一万美元。我感觉有点太多了。如果你不下楼，你可以起诉要求评估。评估费很贵。我们支付这样的评估费合理吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋漏水受损的鉴定标准需要去专门的鉴定机构鉴定，没有统一的鉴定标准。房屋漏水，楼下业主是可以起诉楼上业主赔偿损失的，但首先需要查清漏水情况再做判断，根据漏水的原因及损失情况来起诉赔偿。
一旦发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为贰年。
如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。
一旦发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为贰年。
如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。
2022-07-01 06:12:40
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