房子租给房客，房客住了快一年了这几天楼下说厨房有漏水，那这个损失是有房东承担还是房客呢
更新时间：2022-06-30 12:15:39人浏览
问题描述：
我是房东。这所房子租给了房客。房客在这里住了将近一年了。这些天，楼下的人说厨房有个漏洞。发现污水管堵塞了。损失是由业主还是承租人承担
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正常使用坏了，是房东的责任；人为弄坏了，房客的责任；责任承担：如果是房东的洗衣机问题，而他没有实现告诉房客，那可要求房东赔；如果是房客的使用不当造成的后果，或是房东已告诉房客洗衣机不可用，而房客用了，那就要房客赔偿楼下的损失
2022-06-30 11:47:31
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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
2022-06-30 11:50:13
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