你好 去年买的房子、国家规定三年内不能交易、现在私底下协议买卖律师拟的合同,想问一下具有法律效力吗?

更新时间:2022-06-29 19:22:00人浏览
问题描述:
你好,你去年买的房子,国家规定你三年内不能交易,现在律师起草的合同是私下协议出售的。你想问它是否具有法律效力?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助121093人 · 响应时间 平均2分钟内
农村土地私下买卖协议无效,房屋买卖协议有效。农村土地所有权归集体所有,非经依法征收征用不得转让,因此土地私下买卖协议无效
2022-06-29 19:12:19
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助54964人 · 响应时间 平均2分钟内
农村房屋可以买卖,但是,不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同,所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此,在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论
2022-06-29 19:16:41
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助114934人 · 响应时间 平均2分钟内
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-06-29 19:22:00
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
前后矛盾的合同具有法律效力吗
前后矛盾的合同具有法律效力吗
大家在订立合同的时候一定要仔细查看合同条款是否自相矛盾、是否符合法律规定。那么,前后矛盾的合同具有法律效力吗?合同条款可以修改吗?为了帮助大家更好的了解相关法律
合同通则一般规定
人浏览
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖协议具有法律效力吗
房屋买卖协议具有法律效力吗
房屋买卖协议依法成立具有法律效力。双方当事人就房屋买卖内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。房
房地产
人浏览
房屋买卖合同有效的条件
房屋买卖合同有效的条件
核心内容:房屋买卖合同有效的条件包括三大点:一是合同当事人必须符合主题资格;二是房屋买卖双方当事人应当表意真实;三是房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益
房产合同知识
人浏览
房屋买卖合同怎样才具有法律效力
房屋买卖合同怎样才具有法律效力
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固
合同纠纷
人浏览
合同的效力体现在:1、合同对双方当事人的拘束力。合同对当事人的拘束力又表现在权利与义务两方面。即合同当事人依据法律与合同的规定所产生的权利依法受到法律的保护,合
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
相邻权协议具有法律效力吗
相邻权协议具有法律效力吗
相邻权协议如果是双方当事人真实意思表示,符合法律规定的,就具有法律效力。不动产的相邻权人应当按照有利生产、方便生活、团结
合同法
次播放
意向性购房合同是否具有法律效力
意向性购房合同是否具有法律效力
引言:定金时常出现在购房之前签订的订购单或预订书中,签订认购书、缴纳认购金并非法律规定的必经过程,而是房地产交易行业的一种习惯做法,它通常是在购房者与开发商就房
购房合同
人浏览
主要还要看股东的身份和公司的章程来决定的。法律和公司章程规定公司转让、受让重大资产或者对外提供担保等事项必须经股东大会作出决议的,董事会应当及时召集股东大会会议
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
是否具有法律效力,一是看是否为双方真实意愿;二是看建房是否得到相关部门审批,否则该协议无法履行的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
尊敬的咨询者,您好!看合同约定内容
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据实际情况,只要符合合同的成立要件,就应当认定为合同有效。房屋存在问题一般不影响合同效力认定。可能属于合同违约。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好,小产权是不受法律保护的,可以出协议双方约定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
什么样的房屋转让协议
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
即使房屋不住人,物业费仍然需要交纳。具体操作应根据情况而定:短期不住的话,建议按照合同规定缴纳物业费,以保持与物业公司的良好关系;如果是长期空置房屋,可以与物业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
关于门面转租定金的退还问题,其处理方式包括与房东协商退还、依法追索等。具体的处理方式应参考租赁合同中的条款,以及双方对于违约情况的认定。如果房东存在违约行为,根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
如果平台规定不明确,判断自己是否违约时,可以参考类似交易习惯、行业惯例或公平原则。同时,与买家沟通了解对方认为违约的具体原因,并据此判断。若仍无法确定,可咨询平
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
通常,没办物业执照提前入住小区是不被允许的。这涉及到物业管理规定和法律法规。若出现纠纷或权益受损,建议尽快咨询专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
疫情期间学校不退住宿费可能涉及合同履行问题。根据教育法和消费者权益保护法,学生有权要求学校按照约定退还住宿费。如果学校未履行承诺,学生可依法维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依法成立的合同,自成立时生效。因此,当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立生效了。法律依据:《中华人民共和国民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您目前遇到什么问题?有什么诉求
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询