我想给儿子买一套房,中介公司有一套房,这合同生效吗?我交的5万购房款可要回来吗?
更新时间:2022-06-25 16:50:02人浏览
问题描述:
我想给我儿子买一套套房。中介公司有套房。原来,房地产投机商委托中介公司出售该套房。我儿子没有出现。我代表他签名,但店主没有出现。这份合同有效吗?我能拿回我买房子花的5万元钱吗?
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"与房屋中介签订的合同,只要该合同是按照法律规定成立的,则该合同自其成立时就会有法律效力。因此,与中介签订的合同,应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或行政法规的强制性规定、不违反公序良俗,且该合同无其他附加生效条件,则该合同自成立时自然具备相应的法律效力。 法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。"
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。"
2022-06-25 16:50:02
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