2013年所签房屋买卖合同，违约金是按日万分之3计算，到现在开发商才交房。说违约金高了。合理吗
更新时间：2022-06-25 13:53:38人浏览
问题描述：
2013年签订的房屋买卖合同中，违约金按每天万分之三计算，开发商至今未交付房屋。表示处罚太高。这合理吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好！这是典型的商品房买卖违约情况，对方延期交付本身就构成了违约，加之房屋本身存在质量问题。如果你要求对方继续履行合同，那么可以请求对方承担违约责任，你们合同本身约定了违约金，可以适用。
如果你认为交付的房屋可能使自己居住的目的无法实现，可以解除合同，并请求对方承担违约责任。据你所讲，对方不支付违约金，那么建议你起诉
如果你认为交付的房屋可能使自己居住的目的无法实现，可以解除合同，并请求对方承担违约责任。据你所讲，对方不支付违约金，那么建议你起诉
2022-06-25 13:26:00
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房屋买卖中，有一方违约的，违约金根据当事人双方之间签订的合同处理，合同没有约定的，守约方可主张因对方违约行为给自己造成的损失。
2022-06-25 13:53:38
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