租房合同被房东要走销毁，我留有合同图片。现在房东反悔。那合同还有效吗？
更新时间：2022-06-24 14:46:04人浏览
问题描述：
出租合同被房东破坏了。我留下了一张合同的照片。现在房东食言了。合同仍然有效吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。《合同法》规定：对于承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效
2022-06-24 14:27:47
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只要合同满足生效的条件就已经生效了，至于不能达成转租的目的，是因为承租人未经原出租人的同意，从而不能履行转租合同中自己的义务，应当承担转租合同的违约责任，而转租合同本身，是有效的
2022-06-24 14:33:44
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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-06-24 14:46:04
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