男朋友以我的名字签订购房合同,按手指模,但是没有我的委托书,合同有效吗?房子属于他还是属于我?

更新时间:2022-06-24 14:49:27人浏览
问题描述:
我男朋友以我的名义签署了购房合同,根据手指模型,但没有我的授权书,合同有效吗?这房子是他的还是我的?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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物权法第十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。为了设立、变更、转让和消灭不动产物权,当事人之间一般都会签订合同
2022-06-24 14:26:07
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无论客户是否有购房资格,买卖合同都是有效的。如果是签订合同后新政策出台,购房者可以以新政策出台为由,要求解除合同。如果政策已经出台,后签订的买卖合同,由于无法履行合同,买家就是违约,必须承担违约责任
2022-06-24 14:32:32
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买房合同涉及的事项较多,是否有效这个问题最好可以带上合同找专业律师洽谈,理清利弊。
2022-06-24 14:49:27
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