卖房与买房签订购买合同,但在约定的过户日期前,买方高价出售该房屋,算买房违约吗?还是违法?

更新时间:2022-06-24 10:50:12人浏览
问题描述:
出卖人与买受人签订购房合同,但在约定的转让日期前,买受人以高价出售该房屋。这是违反合同吗?还是非法?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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条款都可以协商处理
2022-06-24 10:22:55
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条款可以协议处理的
2022-06-24 10:25:21
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-06-24 10:50:12
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