你好,律师 我租了一年门面的合同还没到期就倒闭了。 合同还有效吗? 房东一直在要求租金 如何终止合同

更新时间:2022-06-22 06:42:21人浏览
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你好,律师 我租了一年门面的合同还没到期就倒闭了。 合同还有效吗? 房东一直在要求租金 如何终止合同
3位律师解答
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房屋租赁合同到期后一般情况下合同是无效的,但是如果承租方继续租赁,出租方没有异议且未签订续签合同的,原合同有效
2022-06-22 06:25:27
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合同到期,如果没有续签或是依法延期的,一般情况下,合同就终止了。《合同法》第四十六条规定,当事人对合同的效力可以约定附期限。附终止期限的合同,自期限届满时失效
2022-06-22 06:33:03
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助167725人 · 响应时间 平均5分钟内
合同到期,如果没有续签或是依法延期的,一般情况下,合同就终止了。有下列情形之一的,合同的权利义务终止:债务已经按照约定履行;合同解除;债务相互抵销; 债务人依法将标的物提存;债权人免除债务;债权债务同归于一人; 法律规定或者当事人约定终止的其他情形
2022-06-22 06:42:21
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