买了套二手房，是否可以要求赔偿或者退房？我该怎么办？
更新时间：2022-06-21 14:45:37人浏览
问题描述：
我买了一套二手房，转让后交上去，发现木地板被蚂蚁严重破坏，有很多地方都在积水。但这些原来的房东没有告诉我。我可以要求赔偿还是退房？合同中没有相关约定。我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋漏水属于质量问题，是可以要求开发商退房的，将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中，签订购房合同前须留心购房格式合同，对于合同中可选择和协商的内容，应特别认真阅读
2022-06-21 14:30:07
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房屋外墙漏水是否能退房并要求赔偿需要看买房人在入住之前是否知晓，如果卖房人隐瞒事实能退房并要求赔偿。根据《合同法》第42条，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任
2022-06-21 14:37:48
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-06-21 14:45:37
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