房地产法,签订购房合同怎么防止一房二卖
更新时间:2022-06-20 17:35:50人浏览
问题描述:
《房地产法》,如何在签订购房合同时防止一套房子被出售
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助54000人 · 响应时间 平均2分钟内
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-06-20 17:35:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一房二卖是怎么规定的?一房二卖怎么处罚
一房二卖就是出卖人先后与两个不同的买受人订立了买卖合同,这种做法首先日常生活就是不允许的,其次也是我国相关法律法规会打击的民事违法行为。接下来就由法律快车的小编
房屋买卖合同
人浏览
买房时要注意以下事项:注意出卖人是否是房屋的产权人;注意房屋是否存在共有人,有共有人的,共有人是否同意卖房;注意房屋是否存在质量问题;注意房屋是否存在抵押的情况
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商一房两卖该怎么处理
在我们的实践生活中,对于开发商的行为处理,这是需要按照法定的手续和程序处理的,对于开发商的权益予以保护。那么,开发商一房两卖该怎么处理?为了帮助大家更好的了解相
买卖合同
人浏览
房产纠纷中购房者维护自身的合法权益可以通过:凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到回迁房房产纠纷应该怎么办
在实践中,对于房产的处理情况,一般是需要到相关的部门进行办理,保障当事人的权益。那么,如果遇到回迁房房产纠纷应该怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
遇到一房二卖的情况,购房者应当根据自己的实际情况和想要达到的目的,要求开发商赔偿损失,或者请求解除商品房买卖合同、返还已经支付的房款及利息。买受人可以要求出卖人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房如何防止一房多卖
我们购买二手房屋的时候,需要注意的事项有很多,其中有的房东会将二手房屋一房多卖。那么,二手房如何防止一房多卖?二手房过户费税费怎么算?为了帮助大家更好的了解相关
买卖合同
人浏览
具体需要看是什么情况下,出卖房屋:1、贷款中的房子可以做担保,这里的担保是指用房屋作为债务履行的抵押。2、因为贷款的房子,已经事先抵押给了银行,所以,只能就房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遇到一房二卖怎么维权,具体区分两种情况:第一,如果出卖人为房地产开发商,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以向法院诉讼解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看什么情况是否违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议双方协商,协商不成可以起诉要求赔偿的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易;2、购房者要调查所购房屋的产权,提存房屋产权证;3、购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
发生工伤后,员工需先去社保局确认单位是否为自己购买了工伤保险,接着在规定时间内申请工伤。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询