你好!我的出租房租客还有半个月到期。但是家里的财产损坏严重,他不接电话解决,也不搬走,请问怎么办

更新时间:2022-06-19 21:15:00人浏览
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你好!我的出租房租客还有半个月到期。但是家里的财产损坏严重,他不接电话解决,也不搬走,请问怎么办
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房租到期租客不搬走,出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼,要求承租人支付逾期租金,违约金以及损害赔偿等
2022-06-19 20:49:36
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租赁房屋合同到期租客不搬走的要在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同或者由出租人在合同到期后收回出租房屋
2022-06-19 20:56:55
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我国《合同法》规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走,房东应当通知其合同已经结束要求其搬走并返还房屋,否则可以向人民法院起诉
2022-06-19 21:15:00
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