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合同签了付了首付款后,如果是买方单方面违约时,买方需要承担违约金或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的,买方是可以主张退还首付款且不需要承担违约责任。例如:房屋质量问题严重影响使用;开发商缺少有效证件与批文;买方迟迟拿不到产权证;开发商延迟交房;开发商未经购房者同意变更设计等等
2022-06-18 08:09:21
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因为买方原因违约的,卖方可以没收定金,具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时,卖方只能选择其中一个要求赔偿。
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你好,请问是因为什么原因要退呢?认购书中对退款有规定吗?如果你方便的话,可以来电咨询,电话咨询是免费的,我会详细为你解答。
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您好,需要了解房子情况以及认购书内容确定
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您好,以合同约定为准
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