租房时,我签了一年的合同。到期后,我又住了一年半,没有续签。现在我暂时有事要回老家。我提前20天告诉房东退房。房东说违约不退押金。我该怎么办?

更新时间:2022-06-17 17:37:14人浏览
问题描述:
租房时,我签了一年的合同。到期后,我又住了一年半,没有续签。现在我暂时有事要回老家。我提前20天告诉房东退房。房东说违约不退押金。我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
2022-06-17 17:15:39
房产纠纷律师团队 咨询我
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首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,房主如果押金不退换给你,可以进行协商,跟房主说明退还押金的必要性
2022-06-17 17:23:41
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助151809人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2022-06-17 17:37:14
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