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二手房买卖常见的纠纷及防范措施如下：
1、房屋出卖人不具备出卖方房产资格的风险。对于此种风险首先要审查出卖房屋一方的主体资格，也就是看看他有没有权利卖房子。
2、房产证造假或存在其他问题的风险。对于此风险，买房时要查看一下对方的房产证，并到市房产局了解房产的状况以及抵押、查封情况。
3、房屋正在出租中的风险。对于此种情况，在买房时要调查房屋租赁期限是否届满
1、房屋出卖人不具备出卖方房产资格的风险。对于此种风险首先要审查出卖房屋一方的主体资格，也就是看看他有没有权利卖房子。
2、房产证造假或存在其他问题的风险。对于此风险，买房时要查看一下对方的房产证，并到市房产局了解房产的状况以及抵押、查封情况。
3、房屋正在出租中的风险。对于此种情况，在买房时要调查房屋租赁期限是否届满
2022-06-16 06:57:40
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