我交了一万的房子认购书,开发商说是商品房,而了解到那里全是还房,我决定不买了定金可以退不

更新时间:2022-06-15 18:37:03人浏览
问题描述:
我交了1万元的认购书。开发商说这是一栋商品房,但我了解到这一切都是为了归还房子。我决定不买它。我可以退还押金吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果购房者交了定金之后改变主意决定不买,开发商有权以购房者违约为由不退定金。也就是说,大多数情况下,定金确实是不退的。但是,按照法律相关条例,以下几种情况,定金是可退的,
1、开发商没有销售资质;
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒,违背公平、诚信原则
2022-06-15 18:16:16
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出卖人通过认购、订购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理,不予退还
2022-06-15 18:23:36
平台法律顾问团队 咨询我
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,认购合同如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人
2022-06-15 18:37:03
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