我让他做抵押登记，但是他瞒着老婆说抵押登记处有熟人可以操作，这样的抵押登记有效吗
更新时间：2022-06-15 16:18:04人浏览
问题描述：
一个朋友欠我30万元。这笔钱被记入他妻子的帐户。他有一处房产，上面有一对夫妇的名字。我请他做抵押登记，但他告诉妻子，抵押登记处有熟人可以操作。抵押登记有效吗
3位律师解答
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该房产抵押不生效。《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第一百八十七条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立
抵押权自登记时设立
2022-06-15 16:09:18
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你好，一般来说不动产抵押登记就是指房屋抵押登记。房屋抵押登记也是要去到当地的房管局办理房屋抵押手续。带着你的房产证以及你个人的资料，去到房管局办理抵押登记手续，收费不高，一般在几百元左右。
希望可以帮助到你
希望可以帮助到你
2022-06-15 16:18:04
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