跟室友签了一年的租房合同,这次交了房租后房东却说要提早收房,而且不退还房租。我能要回房租吗?

更新时间:2022-06-15 10:27:29人浏览
问题描述:
我和室友签订了一年的租赁合同,但他违约并搬走了。我被留下独自生活。这次付完房租后,房东说他会提前收回房子,不会退还租金。房东告诉我哥哥,我们先违反了协议。我能拿回租金吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同
2022-06-15 10:24:32
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根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定
2022-06-15 10:27:29
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