现在卖房人员说限购得交定金,她们是违约吗,如果交了一年后她们不按原定金价出售是违约吗

更新时间:2022-06-15 06:15:53人浏览
问题描述:
您好,2018年1月,XX在青岛胶州为自己购买的房子付了定金。他说合同是5月份签订的。现在,销售人员说,他必须为有限的购买支付押金。当他付定金时,他没有说他们违反了合同。如果一年后他们没有按原价出售房子,他们该怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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交付了定金,卖方因为个人原因不卖了,买方可以要求卖方双倍返还定金,但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数返还买受人
2022-06-15 06:15:53
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