一房二卖还怎么解决，怎样维护我们的合法权益
更新时间：2022-06-14 23:45:13人浏览
问题描述：
如何解决“一房两售”问题，维护我们的合法权益
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据法律规定，一房两卖的处理方式包括：
1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。
2、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后，又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同。
3、两次买卖均未完成过户登记的处理
1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。
2、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后，又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同。
3、两次买卖均未完成过户登记的处理
2022-06-14 23:17:37
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房产纠纷中购房者维护自身的合法权益可以通过：凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼等等
2022-06-14 23:45:13
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房屋买卖合同
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一
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遇到一房二卖的情况，购房者应当根据自己的实际情况和想要达到的目的，要求开发商赔偿损失，或者请求解除商品房买卖合同、返还已经支付的房款及利息。买受人可以要求出卖人
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具体需要看是什么情况下，出卖房屋：1、贷款中的房子可以做担保，这里的担保是指用房屋作为债务履行的抵押。2、因为贷款的房子，已经事先抵押给了银行，所以，只能就房屋
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遇到一房二卖怎么维权，具体区分两种情况：第一，如果出卖人为房地产开发商，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购
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您好，可以向法院诉讼解决。
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要看什么情况是否违约
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你好，建议双方协商，协商不成可以起诉要求赔偿的
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1、买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易；2、购房者要调查所购房屋的产权，提存房屋产权证；3、购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向
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遇到一房二卖怎么维权，具体区分两种情况：第一，如果出卖人为房地产开发商，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购
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