我在买了二楼电梯房,合同签订后发现现房我样品房不一样,没有阳台,我已付百分之三十的房款,现在能退吗

更新时间:2022-06-12 10:24:01人浏览
问题描述:
我买了二楼的电梯房。签订合同后,我发现现有的房子与我的样板房不一样。没有阳台。我已经付了房价的百分之三十。我现在可以退款吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助69850人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋漏水属于质量问题,是可以要求开发商退房的,将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中,签订购房合同前须留心购房格式合同,对于合同中可选择和协商的内容,应特别认真阅读
2022-06-12 10:14:11
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助133333人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋交付后房屋结构不合格的可以退房。商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
2022-06-12 10:17:23
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助132828人 · 响应时间 平均5分钟内
通过诉讼解决问题
2022-06-12 10:24:01
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋与样板房不一致能否退房
房屋与样板房不一致能否退房
开发交付的房屋与样板房不一致构成根本违约的可以退房,但是如果没有达到法律规定的解除合同的条件是不能退房的。法律规定可以退
房产纠纷
人浏览
那就是开发商违约,它违约就要承担违约责任,如果是协商解决不了就可以去法院立案起诉开发商
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
现房和二手房的区别
现房和二手房的区别
现房和二手房的区别如下:现房是指开发商第一次出售的商品房,指开发商进行建设,取得“五证”后向大众出售的房屋。而二手房是指
房产纠纷
次播放
在房屋交易过程中,中介公司的行为实际上是一种居间行为,其和委托人之间形成的是一种居间合同关系。根据《合同法》的规定,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
首付款付了,贷款没下来,房子能退吗
首付款付了,贷款没下来,房子能退吗
付了首付款贷款没下来可以申请退房。购房者应向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,办理退
房产纠纷
人浏览
建造3层及以上楼房已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例,该办法明确规定,农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
现房与沙盘模型不一样开发商是违约吗
现房与沙盘模型不一样开发商是违约吗
若沙盘模型与现房存在明显不一致的情况下,事前开发商对此又没有显著说明的,开发商应当承担违约责任。如开发商在沙盘中标明房屋
房产纠纷
人浏览
按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,契税交足了吗?补的钱是属于那一部分呢?
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
期房都没有购房合同吗
期房都没有购房合同吗
买卖期房应当签订书面的购房合同。根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售
合同纠纷
次播放
签订和履行国际贸易合同应注意的问题:?签约前的准备工作?市场可行性调查在每笔交易之前,都应当对交易的可行性进行调查,尤其是在做原来没有做过的产品出口之前,更应当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商广告跟现房有误差,能否退定金
开发商广告跟现房有误差,能否退定金
开发商广告跟现房有误差,可以要求其退还定金。《民法典》规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不
房产纠纷
次播放
房屋与样板房不一致能否退房
房屋与样板房不一致能否退房
房屋与样板房不一致一般不能退房。开发商应当保证房屋的户型结构、质量和装修等与样板房一致,开发商未作说明致使购房人因重大误
房产纠纷
人浏览
期房和现房的区别
期房和现房的区别
期房是指还在建,已经取得房屋预售许可证的房屋,可以提前售卖的房屋;现房是指开发商已经办理了大产权证,买房人只要签订房屋购
房产纠纷
人浏览
现房和期房的区别
现房和期房的区别
现房是指开发商已经办理了大产权证,买房人只要签订房屋购买合同就可以入住,并办理产权变更的房屋;期房是指还在建,已经取得房
房产纠纷
人浏览
开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
样板房不等于现房,须谨慎
样板房不等于现房,须谨慎
核心内容:样板房的装修是开发商楼盘的门面,实际效果不能等同于自己房子未来的模样,只能作为购房者的置业参考之一。样板房虽然可以看得见摸得着,但和未来的房子的实际数
房产买卖纠纷
人浏览
双方合同上有约定吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询