我买房子交了定金3年了 卖房一直没有要求交款 我该怎么办
更新时间：2022-06-09 09:59:48人浏览
问题描述：
你好，我已经付了三年的定金买了一栋房子。我卖房子还没有要求付款。老板因病去世后，我找不到任何人。现在我听说房子已经卖给别人了。我该怎么办
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如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-06-09 09:32:28
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购房者可以要求出卖人继续履行合同，或者要求退还定金和进行赔偿后解除合同。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-06-09 09:35:33
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已帮助140824人 · 响应时间 平均4分钟内
交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
2022-06-09 09:59:48
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