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（1）一方在婚前支付全部房款，将房屋产权登记在一方名下，并在婚前已经取得房屋产权证，其增值部分认定为房产方的个人财产；
（2）一方婚前所购买的房屋，另一方在婚前或者婚后在房产证上“加名”，该房产的增值部分，理所当然的成为夫妻共同财产；等等
2022-06-08 21:05:40
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离婚房子增值部分计算要分不同的情况来分析，如夫妻一方在婚前支付全部房款，将房屋产权登记在一方名下，并在婚前已经取得房屋产权证，那么该房产在婚后增值的部分，若是因为市场行情而自然增值，就应当属于“自然增值”，其增值部分认定为房产方的个人财产
2022-06-08 21:27:18
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