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二手新房过户费的计算如下：
1、契税方面，住宅类房屋按房价的3%或
1、5%或1%交纳，非住宅类的房屋按房款的3%交纳。
2、增值税，房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价
5、5%缴纳。不过这个是卖方承担的；
3、个人所得税，此项费用一般由卖方承担等等
1、契税方面，住宅类房屋按房价的3%或
1、5%或1%交纳，非住宅类的房屋按房款的3%交纳。
2、增值税，房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价
5、5%缴纳。不过这个是卖方承担的；
3、个人所得税，此项费用一般由卖方承担等等
2022-06-05 05:46:05
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根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2022-06-05 06:03:36
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