3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助101865人 · 响应时间 平均5分钟内
二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿违约金的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失
2022-06-04 13:58:06
咨询我
已帮助109540人 · 响应时间 平均1分钟内
二手房违约金的赔偿标准如下：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
2022-06-04 14:05:43
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助85836人 · 响应时间 平均2分钟内
二手房违约要按照合同的规定赔付违约金。违约金按合同规定进行计算。买房之前都会签订合同或者是房屋买卖的相关协议，通常合同里面都会标明，如果卖房者或者是购房者之间有一方违约，比如由于种种私人的原因提前退房，或者是由于拆迁等等其他原因提前退房的，就需要按照合同里面的规定给予对方一定的补偿，也就是违约金。
法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2022-06-04 14:11:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
我国二手房买家违约怎么办
当我们在实践中购买二手房屋，这时候就需要大家对具体的房屋买卖合同有一个比较清晰的认识。那么，我国二手房买家违约怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
合同违约责任
人浏览
房屋买卖合同中买方违约，卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借款合同违约金的约定
关于违约金的部分，因为违约金属于合同违约责任的其中一项法律责任。那么，借款合同违约金的约定？借款合同约定违约金合法吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
合同违约责任
人浏览
在买卖合同中，对方收了定金之后违约的，可以要求其继续履行合同义务，比如房屋买卖中，要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约，解除合同需要双倍返还定金。如果己方违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不需要的，定金罚则与违约金不适用
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房合同违约金怎么约定
我们购买二手房后需要看合同订立的条款是否符合法律规定，尤其是关于违约责任的承担方式。那么，二手房合同违约金怎么约定？二手房过户费是多少钱？为了帮助大家更好的了解
合同违约责任
人浏览
您好，您的这个问题是可以协议处理的，双方协商好了可以延期就是可以的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以双方在协商一下
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样的二手房买卖合同无效
我们在购买二手房的时候，大家一般会签订二手房买卖合同，大家要注意买卖合同的法律效力问题。那么，怎样的二手房买卖合同无效？二手房买卖的司法解释？为了帮助大家更好的
合同通则一般规定
人浏览
如果是卖方违约，应按照购房协议上的约定支付买方违约金，没有约定的可以协商，协商未果的，买方可以向人民法院起诉维权。依据《中华人民共和国合同法》：1.第一百一十二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约延期交房的违约金标准是多少
当我们向开发商购买房屋时，有时候会遇到不顺心的事情，比如开发商延期交房、开发商交付的房屋与签订的房屋不符等情形。那么，开发商违约延期交房的违约金标准是多少？为了
合同违约责任
人浏览
根据《合同法》第一百零七条的规定，违约责任的承担方式通常包括以下几种：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看情况，还得看双方的约定，房主不想卖了可以协商解除合同，看买方的处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约定金和违约金可否并用
当我们签订房屋预售合同的时候，有时需要预先支付定金，如果当事人违约，那么，合同违约定金和违约金可否并用？合同违约金的赔偿标准是什么？为了帮助大家更好的了解相关法
合同违约责任
人浏览
因为买方原因违约的，卖方可以没收定金，具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时，卖方只能选择其中一个要求赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
