购房合同上写明2017年5月30号交房,现在因为开发商原因至今无法交房,这个要怎么办,能不能起诉开发商

更新时间:2022-06-04 12:20:59人浏览
问题描述:
购房合同规定,该房屋将于2017年5月30日交付。由于开发商的原因,现在房子无法交付。我们该怎么办?除了合同规定的赔偿外,我们还能起诉开发商要求额外赔偿吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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开发商与购房者签订的商品房买卖合同约定了延期交房赔偿违约金的标准时,应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金;未约定延期交房违约金赔偿标准的,开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金
2022-06-04 11:55:35
房产纠纷律师团队 咨询我
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如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失的权利。延期履行合同,如果未约定违约金数额,可按照已付房款额比照银行逾期还款罚息计算
2022-06-04 12:01:05
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在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话,您可以与开发商进行协商,协商不成的,如合同中有仲裁条款的,你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁。
2022-06-04 12:20:59
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